第一百五十章 回款[1/2页]
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赵老板是那边是什么样的套路我不想管我只管我自己这边的事情就行了，剩下的车位出售的事情也就不劳赵老板操心了，其实赵老板作为开发商本来也没有那么大的关系。
今天赵老板过来处理，最重要的原因就是那个视频已经在网上开始发酵了，如果要是不及时的找到视频的直接联系人，把视频整个都给删掉的话，那样就会造成非常严重的后果。
毕竟这个东西是会引起卖房子的，如果要是其他小区这样做的话，可能不一定会影响，但是对于这个小区来说就是很近的，因为这个小区的开发商说物业都是一家的。如果要是物业这边的情况比较严重的话，肯定是会影响到开发商的。
这边我们就算是正式商量好了，其实我这边也就不纠结了，然后就和开发商这边出了一个公告，至于管理的话就用物业的人员来管理就行了，我这边接受了打出来一成的利润，给开发商那边做管理费的这个条件。
然后我换来的就是开发商对我帮助我将这些车位进行打理。价格的话就按照我说的提升到了250块钱一个月，这仅仅是停车费。
然后还有买车位的事情，我也公布了一下，之前开发商这边的车位都是卖的5万一个，然后我买的时候还有特殊的折扣，基本上都是3万一个买的，但是在我这边想要买车位的话，对不起，我直接出8万，8万的价格都是比较差的位置，如果要是好一点的位置的话，我直接要卖10万。
并且这个事情我已经和开发商那边说好了，让开发商帮我卖。
我算了一下，这个车位的话，如果要是不卖出去，放在手里面想要回本是需要很多时间的，但是如果要是把这个车位卖出去的话，那就比较简单了。
毕竟我买的时候也就是三万块钱，现在卖十万中间赚就可以赚七万了。
就算是卖八万块钱的话，也是可以赚五万的。
其实我也就没有想把这些车位都卖出去，买一点车位的手上也没有什么关系，大不了可以让这些人来租。
一个车位就算是租金只有二百五十块钱，十个车位就有两千五。
一百个车位两万五。
如果要是两百个多个车位都租出去的话，一个月最少也是有个五万块钱的收入了。
至于当初买这些车位的时候，我大概是投资了七八百万。
这个买卖的话还是比较划算的，一年就可以回收六十万。
如果要是整体来看的话，十年大概就可以回本了。
当然十年回的只是本钱，到时候其他的东西就赚得更多了。
比如说这个价格，现在这个车位是十万，到时候就不一定了。
按照现在的政策来说的话，燃油车可以留下来的时间已经越来越少了，以后肯定都是需要电车的。
电车可就不一样了，燃油车有没有车位无所谓，只要有个地方停就可以了，出去加油就行。
但是电车就不一样了，电车总是要找地方充电的，去外面充电站充电的话第一个是贵，第二个是不是特别的方便。
如果要想要是在家里充电的话。
那么至少也得有个充电桩。
所以说这就出了问题了，这些人如果想要拥有自己的充电桩的话就必须买车位，至于我这边的话，到时候我也可以自己弄一点充电桩过来卖电费。
一块钱卖一度电的话，电费现在也就是五毛的样子，我还可以净赚。
这样的话除了车位钱的话，我还可以转充，垫的钱真的是一本万利。
别的投资都是有风险的，但是这个投资是一点风险都没有。
简直就是一件造福子孙的事情。
想到这里我更加不愿意把这些车位给出售出去了。
当然这个事情并不是绝对的，只要有人出到合适的价格的话，我这边都是愿意卖的。
这个道理的话我还是跟老板讲了一下，然后物业那边的话也是听了一嘴吧。
没多久我就准备回去了，让我没想到的是我刚准备出去的时候就一堆人围了过来。
我和赵老板说的话也不知道怎么的就传到这些人的耳朵里面了，这些人听到了我的话以后，瞬间就像是想通了一样，开始来找我购买车位来了。
看到这些跑过来找我购买车位的人，赵老板气得都要吐血了，之前五万块钱都没有人买的车位，现在涨价涨到八万十万了，大家直接各抢了。
这边我手上瞬间就被卖出去了，十来个车位。
而且那种八百块钱的车费基本上都没有人买，全部都是来买十万块钱的。
而我这里则是瞬间就回本了，一百多万。
这是让我有点没想到的事情。
看到这些人都这么凶猛，以后我这边卖了十几个车位以后直接就不卖了。
至于什么时候再卖，我跟大家说了看心情，然后直接开放了出租政策。
后面没有买到车位的人都急得跳脚。
看到这个情况我就笑了，然后琢磨了一下，可以采取一个拍卖的策略。
这个玩意儿毕竟是物以稀为贵。
每个月开放三个车位进行拍卖。
一年可能也就弄上三十几个车位。
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